Ремонт – это не только комплекс строительных работ по преображению жилища. Бывают ситуации, когда за ним стоит ряд бюрократических вопросов. Особенно часто такое случается, если требуется перепланировка квартиры в Москве.
Нарушение начальной планировки помещения: несущихконструкций и инженерных коммуникаций обязательно требует разрешения муниципальных органов. Вот почему вопрос, как согласовать перепланировку, достаточно актуален. В этой статье узнаем, как согласовать перепланировку квартиры.
В первую очередь нужно собрать и предоставить в МФЦ или другой соответствующий государственный орган определённый пакет документов
- Заявление
- Паспорт
- Документы на квартиру
- Техпаспорт объекта
- Проект перепланировки (при необходимости).
В некоторых случаях могут потребоваться другие бумаги:
• Квартира не в собственности. Если вы не являетесь собственником жилья, то потребуется получить одобрение всех зарегистрированных проживающих в письменном виде.
• Дом – объект архитектурного наследия. Если дом является памятником архитектуры или истории, нужно получить разрешение па перепланировку от органа, в чьей юрисдикции он находится.
Заявка на перепланировку квартиры рассматривается в течение 45 дней с момента подачи.
Стоит учитывать, что не все изменения могут быть одобрены. Вот что не допустимо:
• Нарушение целостности несущих конструкций. Если нагрузка на несущие балки будет выше нормы, предусмотренной проектом здания, это может привести к обрушению.
• Объединение кухни и гостиной. Это невозможно при наличии газовой плиты, поскольку в этом случае обязательно должна быть плотно закрывающаяся дверь.
• Перепланировка в аварийном доме. Дом признанный аварийным находится в группе риска, поэтому любые изменения могут привести к неприятным последствиям.
Также нужно знать, что за несанкционированную планировку грозит административное наказание – штраф от 2000 до 2500 рублей. А после – придётся возвращать первоначальный вид помещения.
Ha пepвый взгляд, кaжeтcя, чтo пoклeить oбoи нa пoтoлoк дocтaтoчнo пpocтo. Ha caмoм дeлe, пpи выпoлнeнии дaннoй paбoты cлeдуeт учитывaть oпpeдeлённыe нюaнcы.
Гaзoпpoвoд, элeктpocнaбжeниe 220 B, вeнтиляциoнныe вытяжки, пoдвoдящиe линии вoдocнaбжeния и кaнaлизaция - этo вce пepeпoлняeт пpocтpaнcтвo, кoтopoe зaчacтую нe пpeвышaeт 20 кв. мeтpoв.
Зaтeвaя peмoнт в cвoeй квapтиpe, кaждый cтaлкивaeтcя c тeм, чтo нe вceгдa нa чтo-тo xвaтaeт дeнeжныx cpeдcтв, и тoгдa пpиxoдитьcя пpиocтaнaвливaть cиe дeйcтвo.